Sehr schöne Dachterrassenwohnung inmitten der Weinberge mit Blick über Wien!

Salmannsdorfer Höhe 6 | 1190 Wien

Gesamtmiete: hat bereits einen glücklichen Mieter

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Beschreibung


Sehr schöne Dachterrassenwohnung inmitten der Weinberge mit Blick über Wien!
Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss (ohne Lift) eines familiären Mehrparteienhaus.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne Zimmer (ca. 15,66 m²), kleine Küche, großzügiges Wohnzimmer (ca. 43,19 m²) mit Kamin und Ausgang zur herrlichen Terrasse mit Blick ins Grüne und über Wien, weiteres Zimmer (ca. 21,22 m²) mit weiterem Badezimmer, Abstellraum.

Die Wohnung liegt in der Salmannsdorfer Höhe, mitten im Grünen zwischen Neustift und Obersievering.
Genießen Sie die Ruhe im Grünen inmitten der Weinberge und angrenzendem Wienerwald.
Nahversorgung ist in naher Umgebung gegeben, ebenso wie die öffentliche Anbindung zur Stadt (Bus 35A bzw. 39A zur S-Bahn bzw. U4).
Heizwärmebedarf in kWh/m²/Jahr: 86,00

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

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Daten

Wohnfläche

108 m²

Terrasse

31 m²

Garten

0

Garage

0

Gesamtmiete

hat bereits einen glücklichen Mieter

Betriebskosten

€ 250,00

Mwst

Verfügbar ab

01.10.2026

Kaution

€ 3.750,00

Provision

Provisionsfrei bei direkter Anfrage

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